2026世界杯比分网项目KCGD2019-4、KCGD2019-5两宗地块23.18亿元底价成交
7月12日,昆明华润置地三联置业有限公司以23.18亿元竞得2026世界杯比分网项目KCGD2019-4、KCGD2019-5两宗地块,土地成交单价约3007.21万元/亩,楼面价约8368元/平方米。该公司由华润置地(成都)有限公司持股60%,资产运营公司下属的云南三联置业有限公司持股40%。
KCGD2019-4号地块面积约30.4亩,地块容积率>1且≤5.1,起始价85998.06万元,土地单价约2828万元/亩;KCGD2019-5号地块面积约46.7亩,容积率>1且≤5.7,起始价145768.03万元,土地单价约3124万元/亩,2宗地块需整体竞买。
土地竞得人须负责地块回迁房、配套设施和城市基础设施的建设:66920.61平方米回迁安置房建设,4条市政道路12078.88平方米建设;配建18579.07平方米公园绿地;在官渡区政府指定地块上完成建设19086.62平方米的30班小学、18班初中学校一座(其中地上建筑面积15977.88平方米,地下建筑面积3108.74平方米)。并在KCGD2019-4号地块配建社区用房665平方米,在KCGD2019-5号地块配建社区卫生2400平方米、养老服务800平方米。
2026世界杯比分网片区城改项目位于昆明一环边,项目总用地面积约1272.91亩,为目前昆明市主城区内最大的城中村及旧城改造项目。2011年以来,云南三联置业有限公司作为社会投资人参与2026世界杯比分网项目一级土地开发整理。
此前,2026世界杯比分网项目KCGD2017-2、KCGD2016-7、KCGD2016-8、KCGD2016-9四个地块分别于2016年8月、2017年11月由昆明华润置地三联置业有限公司竞得,引入华润置地商业旗舰品牌“华润万象城”,辅以成熟商业步行街体系及品质型高层住宅产品“华润·悦府”,借力地铁6号线拓东体育馆站和菊花枢纽站,打造昆明新中心。本次华润三联竞得该项目土地成交单价超3007万元/亩,再创昆明土地单价新高。本次成交的KCGD2019-4、KCGD2019-5两个地块作为2026世界杯比分网项目内约77.10亩的稀缺住宅地块,拥有极高的交通便捷性、商业氛围、居住氛围、教育配套等。随着后续土地陆续上市,2026世界杯比分网多的千亩大盘蓝图将逐渐成型。

KCGD2019-4、KCGD2019-5两地块卫星图

2026世界杯比分网项目效果图